Videos streaming images jeux et buzz
Connexion






Perdu le mot de passe ?

Inscrivez-vous maintenant !
Menu Principal
Communauté


« 1 2 3 (4) 5 6 7 ... 18 »


Invité
 0  #61
FantômeInvité
Citation :

@Phonk a écrit:
@M0rbidAngel
Economiste? OPC? Contrôleur technique?

OPC, la conception m'intéresse mais il faut que je mette le nez dehors sinon je pète les plombs 😃
Le M0rbid a l'état naturel se trouve principalement à rôder sur les chantiers à l'affût de la moindre malfaçon, prêt à bondir sur le conducteur de travaux innocent qui aurait oublié de lire le précédent compte-rendu.:-x

Contribution le : 05/01/2016 20:35
Signaler

poussinlex
 1  #62
Je masterise !
Inscrit: 28/09/2013 22:55
Post(s): 4252
Karma: 1237
Bonjour à tous, juste pour prendre part à ce topic, je suis architecte d'intérieur décorateur, je réalise des meubles sur mesure également. Pour les particuliers et les professionnels.
Voilà, voilà!!
Poussinlex.

Ps: merci @Modjo23 pour l'info.

Contribution le : 19/01/2016 14:55
Signaler

SonyDian
 0  #63
Je masterise !
Inscrit: 03/03/2009 22:44
Post(s): 4044
Karma: 2127
@poussinlex bienvenue parmi nous, tu as des liens de réalisation ?

Contribution le : 19/01/2016 18:56
_________________
Signaler

poussinlex
 0  #64
Je masterise !
Inscrit: 28/09/2013 22:55
Post(s): 4252
Karma: 1237
@SonyDian mon site internet.

Pas très à jour mais mon webmaster s'en charge 😛

http://www.imaginedecoration.com/

Contribution le : 19/01/2016 19:06
Signaler

SonyDian
 0  #65
Je masterise !
Inscrit: 03/03/2009 22:44
Post(s): 4044
Karma: 2127
Un petit lien à partager ici, un peut page jaune de l'architecture.

http://www.houzz.fr/

Contribution le : 20/01/2016 16:22
_________________
Signaler

Crazy-13
 0  #66
Pelle d'or
Inscrit: 09/12/2005 16:32
Post(s): 69533
Karma: 5622
personne ne s'occupe de l'isolation ?
Edit : j'ai pas cherché plus loin que le premier post. 😛

Contribution le : 20/01/2016 18:49
_________________
Signaler

poussinlex
 0  #67
Je masterise !
Inscrit: 28/09/2013 22:55
Post(s): 4252
Karma: 1237
@Crazy-13 Qu'est-ce que tu veux savoir?

Contribution le : 20/01/2016 18:50
Signaler

Crazy-13
 0  #68
Pelle d'or
Inscrit: 09/12/2005 16:32
Post(s): 69533
Karma: 5622
j'ai fait construire en 2012, avec les nouvelles normes d'isolation, mais je ne suis pas certain que celle-ci ait été respecté par le constructeur, vu que l'été je meurs de chaud et l’hiver je chauffe à mort, comparé à la maison de mes parent qui date de 77 et qui se trouve dans la même région que moi.
En même temps j'ai réussi à garder les anciens tarifs à cause d'un terrain qui n'a plus été constructible durant une période faute d'une station d'épuration qui ne pouvait plus accueillir de nouveau habitant.
Alors je me demande toujours si ils n'ont pas rogné sur la bonne isolation au niveau des portes et fenêtres ( d'ailleurs ma porte d'entrée en bois à été changé une fois parce qu'elle était fendu au niveau d'un gond ce qui expliquait que l'air froid rentrait dans la maison, et une seconde fois la nouvelle porte à été réparé parce qu'elle avait elle aussi un problème au niveau d'un des gond... )
enfin bref je sent de l'air autour des ouvertures et des prises de courant, est-ce normale ?

Contribution le : 20/01/2016 18:56
_________________
Signaler

adequat
 0  #69
Je masterise !
Inscrit: 19/01/2007 14:35
Post(s): 2803
Karma: 89
@Crazy-13
Les maisons qui sont aux normes RT2012 sont normalement étanche à l'air .
Un test d'infiltromètrie a dû être fait dans ce sens .

Si ce n'est pas le cas, tu es dans le droit de demander un test pour voir si il n'y a pas eu malfaçon .

Contribution le : 20/01/2016 19:00
_________________
Signaler

Crazy-13
 0  #70
Pelle d'or
Inscrit: 09/12/2005 16:32
Post(s): 69533
Karma: 5622
@adequat et auprès de qui on fait se genre de demande ?
et n'est-il pas trop tard pour demander réparation en cas de malfaçons ?

Contribution le : 20/01/2016 19:03
_________________
Signaler

poussinlex
 0  #71
Je masterise !
Inscrit: 28/09/2013 22:55
Post(s): 4252
Karma: 1237
@Crazy-13 Ah! Il faudrait que je puisse voir ce qu'il ont fait pour te dire ce qu'il en est. Tu as fait construire comment? quels matériaux y tout y tout. En fait il y a plein de chose à voir, ont-ils respectés la RT2012? C'est assez vaste ta question et difficile de répondre sans être sur place.

Contribution le : 20/01/2016 19:03
Signaler

poussinlex
 0  #72
Je masterise !
Inscrit: 28/09/2013 22:55
Post(s): 4252
Karma: 1237
@Crazy-13 garantie décennale normalement du constructeur.

Contribution le : 20/01/2016 19:04
Signaler

Crazy-13
 0  #73
Pelle d'or
Inscrit: 09/12/2005 16:32
Post(s): 69533
Karma: 5622
@poussinlex c'est une maison Phénix avec le garage intégré.

Contribution le : 20/01/2016 19:15
_________________
Signaler

adequat
 0  #74
Je masterise !
Inscrit: 19/01/2007 14:35
Post(s): 2803
Karma: 89
@Crazy-13
je sent de l'air autour des ouvertures et des prises de courant, est-ce normale ?

Non justement !
Il en va de ta consommation d'énergie et ça, ce n'est pas rien pour une maison neuve .

Comme mon VDD, fait un courrier à ton constructeur et je te conseil de l'envoyer avec accusé de réception . 😉

Des tests d'infiltrométries, j'en ai vu quelques uns maintenant et je peux t'assurer que les fenêtres sont normalement hermétiques . (si le menuisier/fabricant n'a pas tiré sur la came )

De l'air passant par tes prises électriques annonce déja une malfaçon . :-?

Contribution le : 20/01/2016 19:18
_________________
Signaler

Crazy-13
 0  #75
Pelle d'or
Inscrit: 09/12/2005 16:32
Post(s): 69533
Karma: 5622
@adequat j'en sent aussi autour des interrupteurs, mais à écouter le maitre d’œuvre à qui j'ai fait la remarque à plusieurs reprise, c'est tout à fait normal... :roll:
Pour les portes et fenêtre, ça serait juste une histoire de réglage à faire avec les gonds, et comme ces en bois ça travail et donc il faut régulièrement adapter ces réglages.

Contribution le : 20/01/2016 19:24
_________________
Signaler

adequat
 0  #76
Je masterise !
Inscrit: 19/01/2007 14:35
Post(s): 2803
Karma: 89

Contribution le : 20/01/2016 19:26
_________________
Signaler

Crazy-13
 0  #77
Pelle d'or
Inscrit: 09/12/2005 16:32
Post(s): 69533
Karma: 5622
je me demande bien comment ils ont pu faire valider la bonne isolation de ma maison une fois qu'ils ont terminé le chantier ?
Je me demande qui peut faire un contrôle faisant fois, et dont je pourrais envoyer le rapport aux constructeurs pour qu'il rattrape le coup en cas de malfaçon avéré.

Contribution le : 20/01/2016 19:30
_________________
Signaler

poussinlex
 0  #78
Je masterise !
Inscrit: 28/09/2013 22:55
Post(s): 4252
Karma: 1237
@Crazy-13 Tu peux demander à ton assurance déjà si eux peuvent faire passer un expert, sinon il y a des sociétés comme qualiconsult ou veritas à qui tu peux demander. de mémoire il faut compter 500 € pour l'intervention.
Sinon, tu as aussi la possibilité de consulter l'assistance juridique de ton secteur, c'est gratuit et eux peuvent t'expliquer les démarches que tu peux engager.
Je pensais que phoenix avait fait des progrès, ça ne semble pas le cas!!!
Pour l'électricité c'est étonnant car elle passe à l'intérieur donc pas de lien avec l'extérieur.
Pour les fenêtres, le problème vient souvent des joints autours de celles-ci, une mauvaise pose.
Une fenêtre BBC mal posée ça reste une passoire à air.
Voilà ce que je peux te dire pour l'instant.

Contribution le : 20/01/2016 19:47
Signaler

Invité
 0  #79
FantômeInvité
@Crazy-13
@adequat

Attention :

Citation :
La RT 2012 est applicable à tous les permis de construire :
-déposés à compter du 28 octobre 2011 pour certains bâtiments neufs du secteur tertiaire (bureaux, bâtiments d'enseignement primaire et secondaire, établissements d'accueil de la petite enfance) et les bâtiments à usage d'habitation construits en zone ANRU ;
-déposés à partir du 1er janvier 2013 pour tous les autres bâtiments neufs.
http://www.rt-batiment.fr/batiments-neufs/reglementation-thermique-2012/presentation.html

Donc construite en 2012, permis probablement déposé en 2013, tu es soumis à la RT 2005. Donc les valeurs à atteindre en terme d'infiltrométrie sont différentes :
http://www.infiltrometrie-france.fr/les-valeurs-cibles-de-q4pasurf.html

Cependant, les maisons Phenix contrairement à la réputation qu'on leur accorde sont souvent très bien isolées grâce à leur système constructif de double enveloppe.

Je pencherais pour les malfaçons suivantes :
-pas d'étanchéité en arrivée des réseaux (trémie mal rebouchée en sol sous compteur élec, gaines non bouchonnées)
-boite de dérivation de la pieuvre (le gros cube avec tous les fils électriques) dans les combles non étanche
-mauvais raccord plâtrerie/menuiseries
-menuiseries mal étanchées (joints compribandes et silicones intérieurs et extérieurs)
-défaut de menuiseries mais j'en doute (joints, réglage)

Comme dit plus haut, tu peux demander un diagnostic à un bureau de contrôle pour environ 500€uros TTC pour réaliser un est d'étanchéité à l'air. Tu auras un rapport complet sur les performances de ton habitation, les défauts s'il y a et les correctifs à apporter.

Commence aussi à éplucher ton contrat de vente ou contrat de construction de maison individuelle avec le cahier des charges.
Ensuite, fait il mention de la remise du D.O.E? (Dossier des Ouvrages Exécutés) Ce dossier regroupe l'intégralité des plans, matériaux et contrôles utilisés pour ta maison.
Tu pourras déjà confronté la réalité avec ce qui t'as été vendu.

Dernier point mais très important : avoir chaud l'été et froid l'hiver n'est pas une valeur de mesure de performance énergétique. Avant d'aller taper dans le dur si tu estimes être lésé, il va falloir du concret.

Je te conseille une approche normale dans un premier temps : ouvrir le dialogue avec Phenix.

Contribution le : 20/01/2016 20:16
Signaler

Nitneroc
 1  #80
Je m'installe
Inscrit: 03/03/2009 20:59
Post(s): 305
Si jamais vous avez besoin je suis ingénieur bâtiment ! 😉

Contribution le : 20/01/2016 20:19
Signaler


 Haut   Précédent   Suivant
« 1 2 3 (4) 5 6 7 ... 18 »






Si vous êtes l'auteur d'un élément de ce site, vous pouvez si vous le souhaitez, le modifier ou le supprimer
Merci de me contacter par mail. Déclaré à la CNIL N°1031721.