Vidéo : Le prix de l'immobilier à Paris (Marie s'infiltre)

L'immobilier à Paris


un classique

vu les tarifs indécents de l'immobilier à Paris (et le coût de la vie en générale) je me dis depuis fort longtemps qu'il vaut mieux être au RSA dans la Creuse que smicard en IDF.

C'est là que je me dis que je suis content d'être en Bretagne...

Le privilège de vivre avec 5 millions de rats.

Les classes moyennes ont fuit cette ville depuis ces dernières décennies, il ne reste que des riches et des pauvres dans les HLM, Paris c'est fini.

@Ju_Northman Et encore, sur nos côtes c'est pas donné non plus.

Je suis content d'être logé par nécessité de service ^^ (même si aucune agence départementale proposerait mon logement en l'état pour en faire un HLM).

En changeant de région, de province à province, j'ai quitté un appart de 65m2 + terrasse 30m2.

Pour le budget de mon appart, qui était plus que correct, me voici ici avec une maison de 100m2 (j'aurai voulu 90, mais c'est plus facile de trouver 100 ici...) avec 700m2 de terrain.

Avec mon budget, à Paris, j'aurais à peine ce que j'avais quand j'étais au CROUS.

Paris ? Non merci.

Le floutage, c'est tout un art

Et moi qui trouvais mon appart trop cher, finalement ça vas.

vu les tarifs indécents de l'immobilier à Paris (et le coût de la vie en générale) je me dis depuis fort longtemps qu'il vaut mieux être au RSA dans la Creuse que smicard en IDF.

Putain et le mec qui sait IL SAIT qu il a une putain de situation et il lache comme ca qu il habite un 300 m2. Y en a ...mais y en a

le gars à le culot de dire qu'il vit dans un 300m2 donc il ne peut pas ce projeter dedans

les 200 euros

Si non loi de l'offre et de la demande. Mais oui. ca doit etre chaud pour devenir proprio sur Paris
Faire un achat avec emprunt et louer derrière pour rembourser l'emprunt avec le loyer percu ? Et devenir proprio dans 20 ans ?


Me souviens, mon père qui me racontait qu'il visitait des apparts. Un jour il se pointe tot le matin. Il se rend compte qu'un mec avait appelé le proprio en se faisant passer pour lui, en disant qu'il n'était plus intéresser pour acheter. Pas de cadeau

L'immobilier à Paris


un classique

@foetis et il n'a pas une chambre pour l'héberger

Par contre 300000€ pour 14m c'est un peu beaucoup exagéré....

C'est les prix
comprendre
Moi aussi j'en profite

Paris ... même si les tarifs étaient raisonnables je n’y vivrais pas c’est dire ....

respect à tous les parisiens! claquer toute votre paye dans un loyer! chapeau bas, sinon vous faite quoi d'autre avec votre argent durement mérité? parce que moi 350 balles de loyer déjà c'est limite!

J'imagine que les gens qui vivent à Paris doivent avoir de bonnes raisons. Ou bien des contraintes de malade qui les empêchent de partir. J'arrive pas trop à savoir quoi mais ça doit être du costaud:p et surement pas le "charme" de la ville.

Citation :
Citation :

@Kailyanapourtant c'est la ville de l'amour et de la romance regarde la preuve en image

à gauche de l'image un gars prend sa copine par la main, c'est si beau'

Mais au fond concrètement, est ce que c'est pas un peu la merde de vivre à Paris ?

@Kailyana
J'aimerais que quelqu'un vienne et me délivre
Mais celui que je viens de choisir
M'a donné juste assez pour survivre
Et trop peu pour m'enfuir
Je reste prisonnier de mes promesses
À tous ces marchands de tapis
Qui me font dormir mais que j'engraisse
Et qui m'obligent au bout de chaque nuit
À prendre ma place dans le trafic

chez moi pour 600 balles tu loues une maison , a Paris tu loues un placard.

Perso je suis de province et j'ai vécu à Paris pendant 3 ans, j'ai mis 6 mois pour trouver un 17m² que je payais 780€ par mois. Je suis bien content d'avoir quitté cette ville ou j'étais malade 10 mois dans l'année à cause de la pollution... Franchement je sais pas comment font tous les Parisiens, j'imagine que soit ils n'ont pas le choix soit ils ne connaissent rien d'autre.

@foetis t’es con il l’emmène sur le trottoir d’en face parce qu’il y a les flics mdr

Parmi elles il y avait :
- Ne pas habiter à Paris.

Rien que pour son look dégueu à la "Jenevieille de Fontenay", je l'aurai passé direct par la fenêtre!...

@Wasab_II ahah bien vu !

@bOnObOo chut ne cache as la vérité ou les prix des aparts vont baisser

comment je fais mon beurre moi arès

Iciii c'est Paouri!!!
Putain qu'est ce que je suis content d'être provincial !

@Finnka
Citation :
Non.
- Y a des tas de gens qui n'iraient nulle part ailleurs. Qui adorent avoir toute la culture super-concentrée. Connaitres les petits coins et bonnes adresses que seuls les parisiens connaissent.
- Puis pour y etre rester 6 mois en stage (ca vaut ce que ca vaut mais c'est deja ca). J'ai pas trouvé les gens haineux (après c'est une grande ville, c'est sur que personne te sourit à tout bout de champs, mais pour moi c'est idem à Grenoble, Annecy etc)
- Le transport public est vraiment pas mal (bon ce serait cool que le métro marche h24)
- Et la propreté, bah comme une grande ville. Pour moi c'était propre
- Si envie de nature, y a des grands parcs pas loin, ou des petits parcs en intra muros (m'enfin c'est pas non plus la vraie nature nature, mais bien pour un break)

Après je peux comprendre que pour des gens, rester en ville pendant + de 10 ans ca tape sur le système.
Pour moi, pour que Paris soit parfait, il manquait que les montagnes

perso j'ai acheté une jolie maison dans la campagne belge, 350m² + jardin 150 m², la banque me demande 630euros par mois pendant 20 ans, mais au final elle m'appartiendra !

faut vraiment être fou pour louer...

Je suis à Paris depuis Janvier jusqu'à Juin pour le boulot (j'habite à Berlin normalement). Impossible de rester là plus que mes jours de travail sur place (lundi-jeudi). Les prix des airbnb, hotels ou appartements en sous-loc sont exorbitants. Juste le fait d'être entouré d'autant de misère sociale me fait revenir tous les weekends à la maison. Merci Easyjet et le travail qui paye les AR en avion...

Pourquoi est-ce que tout le monde vivant ici finit par trouver ça normal de s'infliger ça? Je vous écrit depuis le lit dans le bureau (airbnb) d'un couple de petits vieux adorables en vacances chez leurs enfants, qui font leur retraite dans un appart de 45m2 pas folichon à Boulogne, au 5eme sans ascenseur. Toute une vie de labeur pour en finir là. Qu'ils vendent et se cassent à Montpellier par exemple. Pour le prix de la vente il se mettront un 300m2 au soleil avec piscine.

@Alex333

Mais justement dans ta description, ça ne te saute pas aux yeux? Tu ne trouves pas tes critères en deça que ce que ta dignité mériterais?

Si on ne parle que de grande ville/capitale, jetons un oeil à Madrid, Berlin, Rome, Lisbonne. En parité de pouvoir d'achat on est vachement mieux lotis là-bas, et des transports en commun plus performants que ceux de Paris, ainsi que des parcs (beaucoup) plus nombreux et grands, c'est pas dur de trouver.

Exception faîte, en "Europe", de Londres. Cette ville par en vrille complet, et vu l'état (l'absence) de leur droit du travail, je vois tous mes amis qui y sont partis, revenir après 3 ans la queue entre les jambes. Les loyers affolants, se faire virer sans préavis, un chômage qui ne permet plus de payer sa part de loyer dans un couple ou une coloc... Triste.

@Alex333 Je suis allé à un festival en Belgique en passant par Béthune... Au bout de 15h, j'aurais vendu mon frère pour une colline ou même un collinette.
Alors une grande ville comme Paris...
Prague à la limite parce qu'il y a une énorme colline-parc publique ^^'
J'y ai la culture et je comprend pas quand les gens ronchonnes XD

@Hebus25
Ben ouai, c'est franchement dégueulasse des prix pareil
Ma femme vient d'Amerique latine, et là bas pour 300000 dollars on achete une belle villa de 400M2 sans probleme...
La pire chose a faire est d'investir en France

@HavetsHerrer Bon j'ai pas une expérience aguéri dans Paris. Et de tout manière je pense que tu peux vivre très heureux partout. Pour te répondre, non, je pourrait etre pres a vivre dans plus petit pour plus cher, si c'est pour vivre sur Paris. Le temps d'après faire un emprunt pour acheter un truc plus grand.

Et je pense que Paris c'est pas du tout l'enfer (enfin pas plus que dans les autres capitales, selon moi). Puis quand tu vis à Paris, OK les loyer sont hors de prix et la vie est plus chère. Mais pour la vie plus chère, me semble que c'est parfaitement équilibré avec ton salaire qui est plus élevé qu'en province (pour un même poste .. du moins de ce que j'ai vu pour un cadre, pas sur que ce soit vrai pour le smic qui j'imagine reste le smic)

Bref de ce que j'ai vu, le cadre parisien pourrait m'aller

Et c'est un pequenod de Grenoble qui te le dit

Les prix à Paris sont équivalents aux prix dans la plupart des grandes capitales économiques mondiales.

Il est possible d'habiter en banlieue, ou dans des quartiers moins chics, mais le prix reste très élevé.

Pourtant, pour bien des gens, cela reste raisonnable. Personnellement, mon travail n'existerait pas en province, ou serait très difficile à trouver.

J'ai déjà vu quelqu'un revenir de Paris pour s'installer en province ... La vie est plus sympa, ses voisines sont des vaches... Mais le boulot, qu'est ce qu'il s'emmerde ! Et il ne va pas espérer en changer en 15ans, sauf à retourner à Paris.

A coté de ca, à Paris, les salaires sont comparativement plus élevés, ce qui simultanément la cause et la conséquence de ce marché déséquilibré.

Maintenant, il y a aussi d'immondes crevures, pour qui il est tout à fait normal d'être 100x plus riche que les autres, et de continuer à se faire du fric sur la misère des autres.

Chose amusante :
le prix de la location a Paris est finalement assez faible, airbnb excepté, comparé au prix de l'achat... C'est un investissement très peu rentable.
L'unique raison pour laquelle le prix de l'achat est élevé, c'est parce que les gens continuent de spéculer dessus.

@Hebus25 à mon avis il a craqué son slip.
ça ferait plus de 20 k€ le m². Pour ça, il faut un quartier ultra demander et un bien en parfait état.
Là, il doit pas taper au dessus de 200 k, ce qui ferait déjà 14 k€ le m² (c'est déjà beaucoup).

Après, je ne connais pas les tarifs parisiens, mais c'est de ce que j'en lis sur le sujet.

Euh vous découvrez tout juste que les prix de (l'immobilier) sont élevés à Paris? Le pire c'est que le fait d'aller à Dublin, Londres ou Amsterdam fait relativiser.

Il y a aussi une demande étrangère non négligeable (près d'1/5ème des transactions dans certains arrondissements).

Le taux d'effort (salaire/loyer) est proche entre Paris et le reste de la France vous savez... seulement l'accès à la propriété est plus difficile autrement dit le rdmt des logements (loyer/prix) est bas.

Bref si les gens y habitent c'est qu'ils doivent bien s'y retrouver qq part...

En 2016, l'INSEE a recensé 100000 logements vides dans paris (plus 97000 résidence secondaires).

Voilà pourquoi le prix de l'immobilier est aussi haut. Et ce chiffre n'inclut pas les bureaux inoccupés.

Le problème est simple à résoudre : "Tout logement inoccupé depuis plus de 3 ans sera taxé à hauteur de 20% de sa valeur sur le marché immobilier"
Il n'y aura jamais le même prix au m² que dans la Creuse, mais ça c'est normal.

Perso, je vis à Paris depuis 11 ans car ma situation professionnelle (Audiovisuel) ne me permet malheureusement pas d'envisager travailler en province bien que je sois originaire de Provence.
La seule chose qui me retient ici est uniquement mon boulot dans lequel je suis pleinement épanouie...
Financièrement, il n'y a pas photo, je gagne 6x plus qu'un ami à moi sur Bordeaux faisant exactement la même chose que moi.
Il y a des concessions à faire pour rendre ma femme (une parisienne ) heureuse et payer de bonnes études à ma fille.
N'empêche que ça fait bien mal au c.. ces prix je confirme !
Le but étant bien évidement de revenir dans ma Provence pour j’espère, couler des jours heureux au calme loin de cette agitation perpétuelle.

Perso j'ai jamais retrouver l'ambiance parisienne dans aucune autre ville française. C'est justement ce côté multiculturelle qui est vraiment incroyable. Je me suis retrouvé dans des bars de geek, des bars de métalleux, des bars chic, des bars bobo, des bars anglais, écossais, des bars où ils te sortent une carte avec 1000 shooter différents, j'ai fait des soirées toutes ultra différentes, avec des gens ultra différents, j'ai emmené ma copine sur les toits de paris face à la tour Eiffel bourrés à3h du mat', j'ai chanter avec des inconnus sur les quais de seine, j'ai fait des câlins à des inconnus à bastille après avoir un peu picolé et PERSONNE te rejette parce que TOUT LE MONDE est bourré un samedi soir à Bastille...

Paris ça se découvre au moins une fois dans sa vie je pense.

Désolé pour cet instant nostalgie.

Si le prix de l'immobilier est aussi élevé Paris, c'est qu'il y a des gens qui sont prêts à y mettre le prix. Si cela ne vous convient pas tant pis, mais sachez qu'il existe des milliers d'autres villes où il est possible de se loger en France. Si si

Paris ville de fou ! Les gens achètent des appart puis les louent très cher pour vite se faire rembourser et toucher leur plus value, et ils font ça continuellement, c'est un business de ouf ! Et aujourd'hui avec les taux que propose les banques et les société de rachat de crédit vous êtes tranquille surtout dans la région parisienne ! Le jour où toute ces personnes commenceront a partir de la bas, tout ces proprio finiront a la rue et ruiner !

Situation perso :

salaire : 1600 net + 1250 net

logement:

-80m²
-rdc
-état très propre
-2 chambres
-cave
-jardin commun entretenue par la mairie
-2 places de parking dans parking fermé.

loyée charge comprise : ( eau, ordure, chauffage au sol collectif ) = 420€

le logement 3 chambres est a 430€.

inconvénient, permis obligatoire ( 20mn du travail, par chez moi, les tram n'existe pas ^^ ) par contre, pas de dos d'ane, pas de feu rouge, trafic ultra fluide

cadre de vie : nature, montagne ( station de ski a 20 mn ) lac, foret etc ...
centre de la France, a 5H~ de tous lieux ( mtp, paris, lyon ... )
très bien desservie en réseaux autoroutier + A75 gratuite
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il y a des maison de 90m² avec 400m² de terrain a 15000€ ( quinze mille ) avec dans les 20000€ de travaux si un peux manuel ( mur bon état ).

je n'achète pas car la situation de ma copine est incertaine encore, elle a un cdd avenir qui se termine en 2020. le problème c'est si on doit bouger, pour revendre, ce sera difficile.

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ce qui me dérange, c'est que toutes les entreprises veulent allé en ville, meme les sièges ( pour faire classe ), pour moi le problème de desert en campagne, c'est a cause de ça.

l'état devrais encouragé les entreprises a se relocalisé en campagne.

de 1 : achat de surface moins chère.
de 2 : cadre des vie des employé exceptionnelle, tranquilité
de 3 : permet de repeuplé les campagnes avec notamment la creation de magasin, de docteur, ainsi que tout autre commerce.

désolé pour les fautes.

Ca me dégoute.
Je suis dans cette problématique de trouver un logement pas cher. A cause de ma maladie, c'est difficile de fidéliser les employeurs en plus.

Je suis épileptique à cause de ma maladie je ne peux pas conduire. Je suis obligé de me taper un logement en ville à proximité de transport en région parisienne. Donc le prix aië!!!!
J'ai fait le tour des agences d'aides sociales depuis 2 ans. mais ils préfèrent aider les bou****les. Je suis française depuis des générations....

Les prix sont chers à paris mais ça permet d’économiser 70 euros par mois de transport déja et de gagner beaucoup temps car tout est à proximité.

Moi je trouve que Paris ce n'est pas assez cher. Il reste encore trop de classe moyenne dans cette ville

@Ju_Northman

Citation :
Génial ! Tu pourras raconter à tes petits-enfants qu'un jour, tu as pu dire ça.

Euh les mecs qui disent que le rapport loyer/salaire sur Paris, c'est pareil que partout en France, faut arrêter la fumette hein! C'est tout simplement 100 fois plus cher que par chez moi! (sauf si vous considérez que Nantes ne soit pas en France )
Donc vous dites que les salaires sont plus élevés ok, mais pour être proportionnel, comme j'ai pu le lire, faudrait que je soit payé 300000 (trois cent milles) euros par mois!!!! Euh je ne suis pas footballeur!
Non mais sans déconner, faut être milliardaire ou complètement inconscient pour s'endetter à ce point pour vivre dans Paris même...
Enfin, tant qu'il y aura des pigeons

@Sh3nr0n
Citation :
Ca, c'est une réflexion d'Enarque... Plutôt que de comprendre POURQUOI il y a 100 000 logements vide dans Paris, on créé une taxe inefficace de plus...!!

Les méchantes baraque que l'on peut avoir a 300 000 e

@Ludo44

Hep hep hep le Nantais, tu connais le prix de l'immobilier en hyper centre ?

Jette un œil et arrête de faire le malin.

Alors, c'est sur ! Que sur la périphérie cela commence à devenir abordable.

Mais ce n'est pas l'Eldorado non plus.

...
...
...

Ça sent la pisse et y'a pleins de clodos partout.
Si vous sortez le soir vers Graslin, ça craint beaucoup.
Pleins de jeunes alcoolisés qui, si ils ont l'intelligence de ne pas prendre leurs voitures, se font tuer quand même.
En plus y'a pleins de ROMS...
Maire de Gauche... (C'est bon pour les clivages).
Et surtout ils parlent tous Bretons entre eux.

Bref ! Restez à Paris les Parisiens... Nantes c'est pas bien !

Même si je venais à travailler sur Paris, je ne chercherais pas à y vivre, je ne suis pas un pigeon qu'on peut plumer aussi facilement.

@Loom- 130 m² sur 1200m² de jardin dans le sud est pour moins de 300 000 pour une construction neuve avec piscine et soleil en prime

@TristanBordeaux

Dublin et Amsterdam, désolé mais c'est beaucoup plus abordable. Amsterdam parce que ce n'est pas si cher, et Dublin parce que les salaires irlandais sont franchement plus élevés (bon, sécu en carton, chomdu inexistant etc).

La seule comparaison valable c'est Londres, j'y ai vécu 6 mois, ça m'a suffit à me dire que je n'y reviendrai plus jamais. On passe de l'ubuesque au véritable enfer.

Au niveau des salaires, certains corps de métiers très spécifiques gagnent mieux leur vie là-bas parce que la présence de leur métier en province est anecdotique. Je pense à des amis monteurs vidéo par exemple.

Ensuite les métier du business peuvent bien décoller niveau salaire mais ça ne représente qu'une infime partie de la population.

Je suis UX designer (google pour les non-initiés). À Montpellier je gagnerais vraisemblablement 2000 euros nets avant impôts. À Paris j'en gagnerais 2400 ou 2500, pour un loyer 3 fois plus cher en moyenne. Sans parler du coût de la vie. Je vis à Berlin en centre ville, je gagne en toute transparence 2500 euros impôts payés (à la source), et avec mon coloc on habite dans un T3 86m2 tout rénové, quartier branché, qu'on paye avec chauffage central compris 1060 euros par mois.

Quand tu reprends goût à ta dignité, durement gagnée au travail, impossible de revenir en arrière. De nombreuses villes proposent une vie culturelle foisonnante, des bars avec 1000 shots différents, une histoire qui transpire dans l'architecture. Et niveau qualité de vie en parité de pouvoir d'achat, Paris se vautre lamentablement...

@HavetsHerrer

Ca fait +2ans que je vis sur Dublin, laisse moi mettre les choses au clair pour toi, qui pense que c'est plus abordable que Paris :

Chambré partagé avec un inconnu : 500e
Chambre seul, lit simple 80cm : 700e
Chambre lit double : 1000e
Studio : 1100-1200
Apt 1 chambre : 1400e

Salire mini : 9.50/h

C'est ca la réalité de Dublin en ce moment. Sans parler du fait que les logements sont insalubre ( l'année derniere +80% des logements inspecté ne respectaient pas les conditions minimum, qui sont moindre qu'en Frane ), et très très difficile a avoir.

Ici, les chambres de 4/6pers, les salles de bains partager a 10/12, c'est monnaie courrante. Les cautions non rendues la norme.

Je te laisse regarder les articles qui en parlent. Aux prix exhorbitants s'ajoutent, si on décide de partir en periperie : 130e de bus/mois, ou 200e d'assurance voiture par mois.

C'est ça, le vrai, Dublin actuelle

300.000€ pour un 14 m2 c'est juste pas possible quoi... Après je pense que le mec exagère un peu pour se la raconter, jamais il ne le vendra à ce prix là.

En revanche là où je trouve abusé c'est que lui le loue 650€/mois, alors que l'autre gonz avec son vieux 9m2 du chien le loue 650€ également, donc c'est encore plus WTF...

@Onchy

Autant pour moi, j'ai passé du temps à Trim en banlieue et je ne me souviens pas d'histoires aussi sordides, mais ca a effectivement l'air de bien bien s’être dégradé depuis la crise et de pas vraiment s'améliorer (les rangées de maisons non terminées dans ma rue de Trim en train de pourrir depuis 2009)... C'est une ville où il faut des diplômes et un travail bien (bien bien) rémunéré. Ce que je reproche et compare à Paris, c'est que les salaires, meme pour un grand nombre de professions sensées rapporter pas mal, sont affreusement bas.